新增机场用地、新增科研设计用地9.76公顷、取消商办混合用地3.13公顷、取消二类居住用地及居住配套共计7.72公顷……南京市规划和自然资源局浦口分局日前发布《南京江北新区控制性详细规划》NJJBe040-09、10规划管理单元图则修改，并征求公众意见。此次规划调整旨在促进南京低空经济产业高质量发展。
根据今年9月江苏省发展改革委发布的“未来产业先行集聚发展试点”清单，南京市浦口区入选江苏省“未来产业先行集聚发展试点”名单，成为江苏省低空经济领域仅有的两个试点地区之一，且是南京市低空经济领域唯一试点地区。
目前，浦口区已成功申请4片连片无人机临时飞行空域，适飞空域面积达600平方公里，基本位于浦口区境内及长江沿线，共同为南京市及周边无人机运行主体提供试飞、测试和运营条件。
此次公示的规划方案涉及的地块位于南京江北新区南部，东至滨江大道、西至横江大道、南至绕城高速、北至紫创路，用地面积约172.79公顷。
规划方案内的城镇开发边界由172.79公顷减少为51.25公顷，其中09规划管理单元图则减少44.88公顷，原规划用地性质以商业用地为主；10规划管理单元图则减少76.66公顷，原规划用地性质以二类居住用地为主。
相关地块功能以科研设计用地和商业用地为主，其中科研设计用地总面积由8.10公顷修改为17.86公顷，商业用地总面积由0.49公顷修改为1.33公顷。规划拟定，取消北侧商办混合用地面积3.13公顷，取消东侧二类居住用地及居住配套共计7.72公顷。
修改后09—06、10—02、10—04、10—08、10—13地块为科研设计用地，容积率≤2.8、高度≤60米；09—04地块为商业用地，容积率≤1.0、建筑高度≤12米。
根据规划，该片区拟新增其他交通设施用地与机场用地混合用地，其中机场用地配建比例不超过49%，10—16地块用地面积4.28 公顷容积率≤0.3，建筑高度≤24米；10—18地块用地面积0.77公顷，容积率≤0.8，建筑高度<24 米。新增的其他交通设施用地，地块编号为10—17，用地面积1.44公顷。
目前该方案正在公示中，如您对该规划有更好的建议，可进行反馈。具体反馈方式参见下图。
