据香港文汇报报道，自称为A货股神的恒基地产(0012)、中华煤气(0003)主席李兆基，近年已较少与市民分享投资心得，昨日他被记者问及投资建议时，重弹2012年的旧调--买地产股好过买楼。不过，若投资者在2012年5月底听从李兆基的建议买入本地地产股，虽未能赚一个开，但回报确实跑赢楼市，股神之称绝非浪得虚名。
　　恒地两年升41% CCL升14.5%
　　李兆基昨日出席中华煤气股东周年大会后表示，若目前投资者有1,000万元，买入本地地产股好过买楼，因为个别地产股的股价较资产净值折让大，譬如有地产股的股价100元，但资产净值可能高达200元。现时买入地产股，几年后的回报或会达数成，甚至赚一个开。李兆基最新的投资建议有待时间的检验，投资者只能拭目以待。
　　不过，温故而知新。回顾2012年5月底李兆基在北京接受记者采访时表示，买股票好过买楼，他认为未来数年普通住宅因供应多而楼价升幅有限，相反地产股资产折让大，一、两年后1,000万可以升一倍到2,000万。
　　为检验人称四叔的李兆基当时的投资建议是坚还是流，记者特别翻查两年来有关楼市的走势以及地产股的表现。根据有关资料，衡量本港楼市重要指标之一中原城市领先指数（CCL）于2012年5月底为104，而到今年5月底为119.07，两年的升幅为14.5%。
　　地产股方面，记者挑选两只，一只为李兆基的恒基地产，一只为本港地产股的龙头新鸿基地产(0016)。2012年5月31日恒地的股价为35.545元，而昨日其股价为50.2元，其间升幅高达41.2%；同样的，2012年5月31日新地的股价为87.9元，而昨日其股价为106.1元，其间升幅达20.7%，较恒地逊色。
　　碧桂园进取 投资回报合理
　　由此可见，四叔的投资建议确实是不错的贴士，若投资者当时听从有关建议购入地产股，尤其是购入四叔自己的宝号，其回报确实较买楼和味得多，股神之称绝非浪得虚名。
　　李兆基昨日还被记者问及最近以私人名义认购内房股碧桂园(2007)5年期2.5亿美元票据的原因时表示，有关票据每年回报率达7.5厘，这个投资回报合理，他又认为碧桂园的经营进取，公司表现不错。