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南京一楼盘称扬州补贴太少 欲让利6%给业主

http://jiangsu.sina.com.cn  2012-05-11 07:20:29  来源:扬子晚报字号:

  近日扬州市的精装房补贴新政被炒得沸沸扬扬,政策去留也成为楼市悬疑。南京虽然表示不会跟进,不过江北一家开发商10日宣称,将以10倍于扬州的“大手笔”补贴给买房人,让利总房款的6%用于装修,并美其名曰“成品房补贴”。

  打算推房的这家楼盘是位于桥北板块泰西路上的金泉泰来苑,已经一年多时间没“声音”的该项目将在本月新推一幢高层及一幢花园洋房,总套数近300套,全部毛坯交付。为何会选择给买房人“成品房补贴”,该楼盘一位负责人坦承,确实是受到了扬州新政的影响。“这次扬州新政是千分之四到千分之六的补贴,开发商认为太少了,给予买房人6%的精装修补贴款”,该人士说。

  记者了解到,这一批房源的户型从88平方米到134平方米不等,网上房地产上的备案价格在8500元/平方米左右,按照这一价格计算,每位买房人将得到4万到6万不等的补贴。售楼处表示,若加上开盘优惠,预计成交均价在7000元到7500元/平方米之间,而周边的旭日上城、威尼斯水城等楼盘价位也在7500元/平方米左右。对这种补贴买房人的方式,有市场人士认为其实是在“玩噱头”,只不过是换一种名义的优惠促销,如今楼市相对清淡,开发商主动贴上热点话题也是希望能吸引买房人的关注。

  不光是普通公寓的销售有压力,别墅项目同样处境艰难。江宁高端楼盘帝景天成的开发商老总甚至亲自上阵,在微博上悬赏叫卖自家别墅,承诺凡是购买别墅的客户将赠送公司名下托乐嘉城市广场的一套iHome小户型公寓,折算下来悬赏总额达90万元。而楼市的“不景气”也催生了更多的营销模式,南京众义达投资信息公司联合各地开发商,采取“定单”购房的方式吸引买房人,买房前可以先去当地城市旅游考察,缴纳2万元订金除获得更多折扣外还可以返还4.8万元装潢款,吸引了不少人的关注。此外,引发南京买房人“集体围观”的还有城中菲呢克斯国际公寓买房送奔驰,城东中冶钟鼎山庄买别墅送宝马,“围观的效果好不好,还是要看买房人的态度”,一位业内人士说。(马祚波)

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