近日,事件再度引起关注,源于微博上一个名叫《亲眼看看独山县怎么烧掉400亿!周年特辑(上)》的视频。

  视频里,拍摄者“马前卒”走访了独山县里各种造型另类的奇葩建筑,并且大多还处于未完成的状态,但施工方都已停工。

  短短几年时间,400亿融资造成了这样一片令人叹为观止的烂尾景观,让一个原本鲜为人知的西南小县城一炮而红。

  燃烧400亿的“建筑奇观”

  视频中,最令人震撼的莫过于坐落在独山县净心谷景区内的“天下第一水司楼”。该楼长240米、高度99.9米、进深36米,占地6万多平方米,共有24层,气势恢宏,矗立在山巅,被称为“贵州布达拉宫”。

  坐落在独山县净心谷景区内的“天下第一水司楼”  资料图

  水司楼于2016年9月开始动工,目的是打造一个集会展博览、酒店住宿、游览观光于一体的大型综合体。落成之后,水司楼还曾申报三项世界纪录:世界最高琉璃陶建筑、水族、布依族、苗族民族元素世界最高建筑和世界最大牌楼。

  在中新网(湖南)2017年发表的一篇报道中,对“水司楼”有这样一段描述:“天下第一水司楼斥资3亿元建造,全是木质框架榫卯结构的民族建筑,是世界最大最高的全木民族古建体。其中的水司楼门庭、水司楼琉璃陶外装、水司楼门前汉白玉对狮也都是世界基尼斯之最的作品”。

  水司楼还曾申报三项世界纪录。  资料图

  不过从日前曝光的视频中可以发现,远处看“鬼斧神工”,但走近一看,除了牌楼正面的三栋木质结构外,后面则是一栋颇为粗糙的巨型水泥楼,建筑内部还未装修,广场上有散乱的石料,似乎鲜有人问津。

  近看,可以看到建筑物外石料散落在地上。  观视频 截图

  记者了解到,“水司楼”背后的设计者名叫李宏进,湘西土家族人,是一位民族文化建筑和旅游景区领域的策划设计师。

  从履历上来看,从业20多年以来,他擅长打造具有民族特色的建筑作品,主要代表作有湖南“张家界土司城”、“张家界土家风情园九重天”、湖北“恩施土司城”、重庆“彭水蚩尤九黎城”、“水族土司楼”、“悬崖天街”以及“九九大殿”等作品,被称为建筑界的“湘西鬼才”。

  据“天眼查”的资料显示,李宏进旗下有10家公司,其中7家在湖南、2家在贵州,包括贵州净心谷旅游开发有限公司(持股51%)。

  记者多次致电其工作室所在的湘西太阳树民族建筑工程有限公司,未有人接听。而据贵州省人力资源和社会保障厅2020年4月9日公布的“2020第一批拖欠农名工工资‘黑名单’”显示,李宏进所在的公司湘西太阳树拖欠17名农民工资,共计13.6732万元,已被列入贵州拖欠农民工黑名单。

  “水司楼”的设计者李宏进被称为建筑界的“湘西鬼才” 资料图

  “天下第一水司楼”仅仅是净心谷景区的一小部分。

  据净心谷景区官网介绍,景区位于贵州省独山县影山镇,占地面积达207平方公里,总投资120亿元,于2017年9月正式投入运营,是一个修身养性、避暑度假、养生养老、户外探险、旅游观光的旅游目的地。

  景区内除了水司楼这栋建筑外,还有大观园、奎文阁、影山古镇、水司府堂、净心湖、胭脂湾、百里峡谷、杜鹃花海、风动石、五龙山瀑布、将军岩等等自然和人文景观。而水司楼虽然“烂尾”,但作为景区内一部分,一直处于“对外开放”的状态。

  独山县的招牌景点——净心谷景区。  净心谷景区官网 图

  记者致电净心谷景区,景区工作人员表示,水司楼属于景区内的观光性景点,游客可以在外面“拍拍照”,但不能进入内部参观,因为后续景区将对水司楼进行“进一步”的打造。

  景区挂牌门票价为80元,但因为疫情后的旅游优惠政策,到7月为止,是免门票的状态。

  记者发现,在视频曝光的多处地标性建筑和景区中,净心谷景区已经算是开发相对完善且运营较为成熟的一处景区了。

  只不过,在如此庞大的投资下,这座位于西南县城深处的景区,是否具有足够的魅力吸引商家入住,能否带来稳定的客流量?

  这是一场不计成本的冒险?还是能等来回报的投资大手笔?

  十年,贫困县的“改头换面”

  从潘志立于2010年调任贵州,开始担任贵州省独山县委书记(2014开始又兼任贵州独山经济开发区党工委书记),到2019年“落马”,短短的十年时间里,独山县“惊心动魄”的开发,让很多人都快记不起来这里从前的样子了。

  独山县隶属于贵州省黔南布依族苗族自治州,地处贵州最南端,与广西接壤,是贵州省乃至大西南进入两广出海口的必经之地,素有“贵州南大门”之称。境内生态环境优越,拥有独特的喀斯特地貌、森林公园和丰富的少数民族人文资源。

  据说独山县的县名,就来自于这座“独秀峰”。  资料图

  这里人口约37万,曾是贵州省47个国家级贫困县之一。但今年3月3日,贵州省人民政府发布了《关于正安等24个县(区)退出贫困县序列的公告》,长顺县、独山县、三都县、荔波县、平塘县、罗甸县6县在列。

  独山县已经实现了“脱贫摘帽”,并据独山县政府官网介绍,2018年独山县全县地区生产总值94.34亿元,增长12.5%,增速排州第3位。

  何先生是独山县土生土长的布依族人,不曾料想自己的家乡会有一天以这样的方式“走红”。

  他向记者回忆道,现在水司楼的那个位置,以前除了一个奎文阁,其他什么都没有,如今看到的几乎都是后来打造的。

  奎文阁建于清同治十二年(1873年),古人认为有文曲星高照,后世必会文人辈出,因此取名奎文阁。相传,晚清著名文人莫友芝曾在此撰写碑文以作纪念。莫友芝是独山人,晚清金石学家、书法家,宋诗派重要成员,与遵义郑珍并称“西南巨儒”。

  奎文阁。  资料图

  “2018年,我去了一次净心湖景区,当时园区里还在施工,但已经开始接待游客参观了,门票几十块钱,里面有小吃街、民宿、还有各种卖少数民族饰品的礼品店,人挺多,还挺热闹的。不过2018年10月之后,可能因为资金的问题,陆陆续续有些店铺就关门了。”

  何先生觉得虽然不少网友觉得“水司楼”造型奇葩,但该建筑可以说已经成为了独山县的地标性建筑,同时作为一个少数民族的“建筑博物馆”来看,还是值得一看的。

  “说实话,现在这里传统的少数民族建筑已经保留不多了,水司楼的木雕、榫卯结构等等一定程度上还是参照了一些水族、布依族文化,有一定的观赏性。”何先生说。

  不过,并不是所有的建筑都符合当地的特色。视频中出现的“古风博物馆”,造型十分雷同北京的“紫禁城”,据说是县城里唯一的一所博物馆,只要从高速公路下来进入独山县城就能立刻看到,十分醒目。

  古风博物馆,造型雷同北京的“紫禁城”。  观视频 截图

  来自独山的网友京京说,自己从家里就能看到这座“紫禁城”。它矗立在一片平房里,十分突兀。她说:“记得我初中那会,全县最高的楼也就12层。这位书记来了以后,全城基本在搞拆迁,爷爷家、外婆家、我家都被拆过,每次回家都在变样。昨晚在朋友圈,看到大家都在转这个视频,心情很复杂,没想到以这种方式向大家介绍我的家乡。”

  独山县的黑神庙。  观视频 截图

  “这几年,基础建设变化很大,包括道路、新农村建设,县城变得也比以前现代化了。刚开始开发的时候,周边县还有不少人都说羡慕,觉得我们这里发展很快,”何先生说。“但是这一切‘太激进’了。”

  “烂尾”工程可否靠“猎奇”复活

  何先生说,上个世纪八十年代,独山县因锑矿而知名,九十年代末,随着锑矿减少,逐渐衰落。独山有“三酸”,盐酸菜、虾酸和臭酸。除了偶尔来到这里的背包客,大部分的外省人,甚至省内其他城市的人,对独山县所知甚少。

  来自贵州遵义的Lind告诉澎湃新闻,由于地理位置偏僻,交通不便,独山县在贵州省内的知名度并不高。

  “从贵阳走高速公路到独山,一路上都是隧道,当地也没有什么配套的酒店,我觉得它没有成为一个景区的必备条件。”

  “我印象中只有本地人会去,外地人基本不怎么会专门来独山玩,最多是乘车路过。以前有个森林公园,可以烧烤游泳,但是后来废了,剩下的也就是莫友芝纪念馆、奎文阁、深河桥之类。”网友京京说。

  于是,“燃烧”了400亿以后,是拆还是留?这是大家对独山县“烂尾工程”未来命运最大的疑问。

  据澎湃新闻此前的报道,独山县在微信公众账号“大美独山”发文称,独山县新一任领导班子,针对此前因盲目举债、乱铺摊子遗留的形象工程、政绩工程、烂尾工程问题,切实推进问题整改。

  目前,续建项目已完工18个,在建项目32个,转建项目17个。比如,以原毋敛古城大戏楼、三大庙项目为载体进行转建,招引企业盘活资产。再如,对社会关注的“水司楼”(净心谷大酒店)项目,通过努力,采取市场化运作模式签订合作协议,将于近期进场施工。

  像盘古庄、七十二行这样的建筑群不知道未来如何改建?    观视频 截图

  另外,随着《亲眼看看独山县怎么烧掉400亿!周年特辑(上)》视频的走红,有一个有趣的现象是,出于“猎奇”的心理,不少网民开始对西南小县城萌发了兴趣,也对“烂尾工程”的再利用出谋划策——

  “既然已经这样了,想办法利用一下吧,说实话看完视频觉得可以去玩一玩,就是配套设施要改进”、“直接搞成影视城吧,让剧组来拍拍戏吧”、“我建议把水司楼改成大型密室逃脱主题馆,效果应该不错”、“建议该县开发一条‘奇幻之旅’旅游线路,相信能吸引一批背包客”、“赶紧变废为宝吧,损失挽回一点是一点”……

  城市规划师李昊接受记者采访时表示,伴随着网络影响力的上升,对独山县来说,反倒并不一定是一件“坏事”。

  “像网上以前也很火的河北省三河市的天子大酒店、石家庄中西复合楼等等奇怪的建筑,最后都可以成为一种另类的,可以去打卡的旅游目的地。所以独山县如果好好利用,说不定可以寻找到一种模式或卖点进行‘自救’,吸引愿意接盘的旅游地产开发商过来。”

  “当然‘剑走偏锋’,就要有勇气做第一个吃螃蟹的人。”李昊补充道。

  生活在独山县的何先生也认为,有公司愿意接手,把现在过剩的资源续盘活是独山县目前最大的期冀,但目前来看,这始终还是一只“烫手的山芋”。

  “光靠吸引外面的游客,回本的周期也很长,归根结底还是人口问题,独山县人口只有30多万,本地市场就很小。”何先生表示。

  1919民国风情街。 独山县人民政府官网 图

  在独山县人民政府的网站上,一篇关于 “1919民国风情街”的招商广告引人瞩目。“1919民国风情街”以民国海派风格为主题打造,2017年开始建设,项目占地35亩,总建筑面积54417平方米。

  广告上面写道:“欢迎前来咨询认购、洽谈合作。拥有一九一九,实现财富自由,黄金地段、独立商铺、给你一世无忧。我在民国街等您哟!”