虽然有河西的上市潮,虽然有近50家楼盘入市,但是11月南京楼市的成交成绩还是和前两年有差距。接下来的12月份,南京预计有38家楼盘推出10267套房,光这个周末就有4500套房入市。

  11月其实并不缺货,据365淘房统计,11月南京已经加推和领销许的楼盘达到50家,约14799套房,与10月份南京15盘加推近5000套房源的上市量相比,南京11月份不仅开盘数量增长,新房上市量同样翻倍上涨,甚至比金九银十的总上市量还要多,不过由于还有近10家楼盘已领销许尚未开盘,可能在12月份加推,所以成交量并不惊人。

  南京网上房地产数据显示,截至2017年11月30日,今年11月南京新房成交5040套,环比10月南京新房成交3787套,上涨了2成多,同比2016年11月南京新房成交5869套,下跌了1成多。除了以往的江北、江宁,11月份南京各个区都有不少楼盘上市,河西的上市潮是11月楼市最抢眼的热点,最为热门的佳兆业城市广场中签率低至8.2%,这10家楼盘的房源全部售罄。

  沉寂了一年之久的河西板块,终于在开盘潮到来之时回归销售排行榜的首位。11月,河西板块认购量3321套位居冠军,江北认购2628套紧随其后名列第二,江宁板块认购2167套名列第三。

  在单盘销售数据榜单中,河西的海峡城上传了904套数据,名列榜首。桥北的弘阳时代中心上传了844套公寓数据,位居第二。河西的佳兆业城市广场上传了838套数据,名列第三。开盘潮不仅为11月,据悉,12月的入市量也不小,仅本周末就12盘推出超4000套房,其中8盘来自都市圈。

  在12月的开盘潮中,城北的深业滨江半岛、江北的融创臻园、华润国际社区最受买房人关注。据悉,华润国际社区的新房将会精装交付,预计均价或达28900元/㎡。