本报讯(记者 李子俊) 市民买房去开购房证明,高峰期经常要排长队。昨天,记者从市不动产登记局获悉,从5月4日起,符合相关条件的市民可以在网上申请免费开具电子购房证明,不需要再去现场排队了。

  今天起,符合下列条件之一的本市户籍居民,可网上申请开具电子购房证明:未婚或无婚生子女的成年单身居民;现为已婚且婚姻登记地在南京市的居民。不满足以上条件的,当事人需持开具购房证明所需申请材料,到各房产交易与不动产登记大厅(华侨路大厅除外)、华侨路52号不动产档案馆办理。

  市民可下载“我的南京”手机APP,经实名注册和认证,在“我的家园”或“南京房产”或“不动产登记”模块中点击“购房证明”,根据提示如实填写相关信息进行申请。网上开具电子购房证明受理时间为每个工作日的9:00—17:30。

  电子购房证明怎么使用呢?如果购买新建商品住房,在认购或签约阶段(六合区、溧水区和高淳区除外),购房人向房地产开发企业出示电子购房证明,房地产开发企业在系统中对其绑定,置为“待使用”状态,该证明不能在其他场合再次使用。当进入交易(合同)备案阶段,房屋交易管理部门将“待使用”状态的购房证明置为“已使用”状态。如果购买二手住宅,在交易备案阶段,由购房人出示电子购房证明,由房屋交易管理部门核验其购房资格,并将购房证明置为“已使用”状态。

  在购买住房时,可直接进入“我的南京”手机APP,点击打开状态为“可使用”的电子购房证明,将带有二维码的电子购房证明出示给卖房个人、房地产开发企业、银行机构、中介机构、房屋交易管理部门、不动产登记机构等。工作人员需要验证的话,使用“我的南京”手机APP中的“扫一扫”,验证结果将会显示在手机上。

  网上开具的电子购房证明与纸质购房证明具有同等效力。电子购房证明的有效期与纸质购房证明一样,目前为90天。电子购房证明如过期,可重新网上申请。

  记者了解到,网上开具电子购房证明系统目前尚处于试运行状态。系统成熟后,适时取消线下纸质购房证明开具。