“奶茶妹”悉尼7800万豪宅揭秘

  “奶茶妹”7800万豪宅背后,隐藏着一个顶级开发商的显性智慧。

  东地产财经周刊

  悉尼年内最贵公寓再度被中国买家刷新。

  登上悉尼当地媒体头条的买家大有来头,疑似京东创始人刘强东恋人,即传说中的“奶茶妹”。

  “奶茶妹”问鼎最贵公寓

  日前,悉尼一套公寓以1620万澳元(约合人民币8000万)被一位中国买家纳入囊中,该价格也创下悉尼今年公寓售价纪录。

  悉尼本地媒体率先曝出了这个消息。产权存档记录显示,买家名叫“ZhangZetian”。由于这宗交易签署了严格的保密协议,中介对交易内情不得有半点透露。因此,目前无法确认,这位买家是不是被中国网友昵称为“奶茶妹”、京东商城老板刘强东的女友章泽天。

  今年3月,她被拍到甜蜜逛婚戒,之后,又被拍两人疑似在悉尼大学拍婚纱照。值得注意的是,自上个月刘强东和奶茶妹妹已经在悉尼大学拍摄了婚纱照,就引起当地媒体注意。坊间纷纷揣测,俩人的婚期是越来越近了。而这套悉尼最贵公寓,则像极了为大婚而备。据了解,目前刘强东和章泽天在悉尼租住一位投资银行家位于沃克吕斯区(Vaucluse)的水景豪宅。

  据报道,新近成交的这套阁楼公寓由著名建筑师芬奇(Kann Finch)设计,内饰则是由另一位澳洲建筑业名人、室内设计师韩默尔(Thomas Hamel)负责,共有4个卧室及5个洗手间,这套公寓在2012年完工后,在1年前放盘,当时就预计成交价将超过1500万澳元。

  值得关注的是,近年来悉尼最贵公寓纷纷由中国买家创下。2013年时,ResidenceHyde Park的一套公寓以1700万澳元的天价,卖给了中国亿万富豪、上海舟基集团的创办人黄善年。2014年,同一公寓的另一套住宅,则以1050万澳元的价格,卖给了同样来自中国的买家JunYang。

  8000万所处绝版地段

  这位名为“ZhangZetian”买下的公寓,为Stamford Residences,位于岩石区(The Rock),靠近悉尼中央商务区的心脏。

  项目总高30层,共有122个豪华公寓住宅组成,为区域地标性建筑。公寓极尽奢华,且位置绝佳。由公寓往外看,悉尼CBD、港湾大桥、悉尼港,一切壮观景色尽收眼底。项目还毗邻历史悠久的圣帕特里克教堂和朗园,文化底蕴深厚。

  岩石区在悉尼历史悠久。1788年殖民地刚形成时,最早的建筑大多用当地的砂岩建成,区域因此得名。这里是悉尼最早开发的地区,曾一度是海员、贸易商、盗贼和妓女的出没地,也是1900年夺去100人性命的腺鼠疫爆发地。直到1970年,当局展开了全面修复,区域最终成为悉尼的心脏地带。