南京挂牌出让16幅商业地块 全部底价成交

　　4月6日，南京挂牌出让16幅商业地块，全部底价成交。16幅商业地块中，有15幅是江宁区汤山的江苏省园博园配套用地。

　　3月3日，南京市规划和自然资源局发布国有土地使用权挂牌出让公告，其中包含了挂牌方式出让的这16幅地块有关信息。公告中用红色字体注明要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　近期，全国多地试水“两集中”出让住宅用地。“两集中”出让住宅用地，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。

　　针对近期网络媒体关注的相关城市实施集中供地措施，自然资源部自然资源开发利用司负责人日前在受访时表示，为减少土地公开出让过程中关联信息不充分对市场预期的影响，纠正信息披露随意性、碎片化、不确定等不规范的问题，防止市场主体由于不掌握重要关联信息带来的竞争，今年要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。

　　此次，南京推出的地块是商办地块而非住宅地块，但从目前看，同样采取了集中出让的形式。

　　4月1日晚，南京市规划和自然资源局公布了南京市2021年度国有建设用地供应计划。今年南京将供应商品住宅用地710公顷。文件明确了南京招拍挂住宅用地实行“集中发布出让公告”和“集中组织出让活动”的“两集中”制度，原则上全年不得超过3次。3月29日上线的33幅商品住宅类用地，是南京“两集中”出让制度首次落地。

　　根据《南京市2021年度国有建设用地供应计划》和《南京市2021年度住宅用地供应计划》，2021年该市国有建设用地供应计划总量为2549公顷。其中，住宅用地面积919公顷，包含商品住宅用地710公顷和租赁住宅用地87公顷，占计划总量的36%。