南京河西鱼嘴华润项目首付比例或提高至8成?溧水一楼盘有三四万人前来报名?这些牵动买房人末梢神经的传闻是真的吗?交汇点记者带来准确消息——

  河西鱼嘴热盘首付比例只增1成

  还有一盘也将同步开盘

  9月4日,南京房地产市场传出的“河西鱼嘴华润项目首付比例或提高至8成”的消息有了新进展,交汇点记者9月5日从市场人士处获悉,该楼盘的首付比例将由5成增至6成,同时,鱼嘴片区的另一家楼盘金茂悦也在申领销许,预计两盘将同时开盘。

  作为楼市“金九银十”首家亮相的河西楼盘,华润置地鱼嘴润府(原名华润置地瑞府)受到许多买房人的关注,这家楼盘在今年6月份首开时,推出的192套装修房源吸引了2539组买房人报名,中签率仅为7.6%。昨日有买房人向交汇点记者表示,华润置地鱼嘴润府的新一批房源可能会在9月中旬正式开售,由于受到限价的影响,房价仍将维持在39800元/㎡,惟一不同的是,首付款的比例可能从原先的5成上调至8成。

  根据今天上午得到的消息,这家楼盘正在向房管部门申领的销许中,共计128套房源将要推出,其中包括2套人才房,实际销售126套房源,均价为39800元/㎡,最快本周五启动报名登记手续。至于众人关心的首付款比例,最新消息显示,首付将由之前的5成提高至6成,只上涨1成。同时,验资金额在170万左右,且活期存单的姓名要与购房证明上的姓名一致。

  无独有偶,位于河西鱼嘴的另一家楼盘金茂悦也将申领销许,而且很可能跟“邻居”华润置地鱼嘴润府同步开盘。交汇点记者了解到,即将上市的房源数量接近200套,首付比例同样是6成,户型有143平方米、179平方米等,装修交付。

  溧水“万人排队”盘究竟有多少人报名?

  最新统计:近8000组

  楼市进入“金九银十”,南京溧水的一家楼盘成为业内关注的焦点。9月3日上午,开发商设置的现场报名登记处竟排起了长长的人龙,一度盛传有三四万人前来报名。交汇点记者9月5日上午了解到,目前登记人数接近8000组。

  位于南京市溧水区的康利华府本周领取了78套房源的销许,除去1套人才房,共有77套房源对外销售,面积有138平方米、143平方米等。由于受到限价政策的制约,这批毛坯房源的均价只有9120元/㎡,而该楼盘的二手房挂牌价已经接近15000元/㎡,巨大的价格倒挂吸引了众多刚需买家和投资客的关注。由于开发商没有设置网上报名的方式,9月3日上午,许多买房人早早来到现场报名点处排队,等待当天9点正式开启的报名,有人甚至前一天晚上就来到了现场等候。

  交汇点记者了解到,截至到9月4日上午9时报名结束,最新的统计数据显示,登记购买该楼盘新房的人数接近8000组,房源仅为77套,因此中签率预估不到1%。据悉,该楼盘上次开盘是在2018年初,当时推出的304套新房总共吸引了2916组买房人报名,中签率为10.4%。业内人士表示,最终名单需经过房管、公证等部门审核和确认,预计最快今天会进行公示,这批房源的释出,意味着南京万元以下的刚需房又少了一些。