金九银十以来南京的新房上市热潮有可能在本周稍微降温。据初步统计,本周全市只有3家楼盘预计推新,住宅房源仅有200余套,分布在江北、溧水等地。

  尽管国家统计局上周公布的9月全国70城房价指数中,南京时隔8个月再度迎来房价环比上涨,不过众多买房人在市场上感受到的却是楼盘价格的“止步不前”。上周南京共有4家楼盘推新,除了位于燕子矶新城的保利国际社区和城中的中航金城一号全部售罄,江北的仁恒凤凰山居也售出了9成以上。以保利国际社区为例,其房价水平长期维持在25000元/㎡的政府“红线”范围内,而安居客上显示,当地的二手房价格已从该楼盘开盘时的10000多元/㎡,涨至目前的近30000元/㎡,在不少买房人眼中,“限价”其实就是政府帮忙“砍价”,一二手价格悬殊较大的楼盘,自然受到买家的青睐。

  扬子晚报记者从市场上了解到,自“金九银十”以来的这股开盘热潮可能将在本周降温了。据统计,本周预计开盘的项目只有江北的金基九月森林、明发香山郡和溧水的卧龙湖小镇3家,其中金基九月森林的别墅房源约为50余套,总价在1000万起步,明发香山郡也只有60多套房源,价格在25000元/㎡左右,而溧水的卧龙湖小镇房源数量在130套左右。除了这3家住宅项目,江北还有一家楼盘将推出700多套酒店式公寓,装修价为25000多元/㎡。市场人士介绍,年底前南京楼市还将有一波上市潮,包括河西等热门地段在内的一批楼盘将陆续亮相,市场供应量将得以保证。