8月10日下午4时29分,江苏盐城市四块土地以26.328亿元成交,刷新了司法网拍单笔成交最高纪录。

  记者从阿里巴巴旗下司法拍卖平台看到,此次拍卖的土地总面积为共计21万多平方米,起拍价位16.668亿,溢价高达9.66亿。

  司法网拍平台显示,此次拍卖的处置单位是江苏省盐城市中级人民法院,拍卖标的是盐城市盐纺路20号及规划双元路南人民路东西侧土地使用权(含地上附属不可移动财产)。

  其中,起拍价166680万元,每次加价幅度100万元。竞拍者需缴纳的保证金不菲,达2亿元。但依然有两名竞拍者报名成功。

  澎湃新闻记者注意到,拍卖时间原定于8月9日10时开始,至8月10日10时结束。可上述两名竞拍者互不相让,导致竞拍时间延迟783次,双方不断加价,加价幅度从100万元,陡增至千万级别。

  最终,二者共角逐901个回合,至下午4时29分,盐城市房屋投资经营有限公司以26.328亿元胜出,拍得上述土地。

  公开报道显示,全国各地法院入驻阿里巴巴司法拍卖平台以来,成交纪录在不断被刷新。其中,2016年11月30日,浙江锦天房地产开发有限公司100%股权及债权等在阿里巴巴旗下拍卖平台以10.34亿元成交,刷新当时网拍纪录。

  八个多月后,2017年7月17日,“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程以12亿元成交,再次打破纪录。20多天后,这一纪录再次被打破。

  记者注意到,此次拍卖的土地使用权证号分别为:盐国用(2009)第600060、(2014)第607469、(2009)第611008、(2014)第607468。这四块土地曾经所有权人是江苏东达集团股份公司。

  为什么上述土地会被司法网拍?对此,盐城市中级法院相关人士向澎湃新闻表示,对于江苏东达集团股份公司所涉案件,暂时还不方便透露。

  记者检索裁判文书网发现,此前,江苏东达集团股份公司卷入了多起金融借贷合同纠纷。

  其中,2012年—2015年,东飞马佐里纺机有限公司等先后与中国农业银行东台市支行、光大银行南京分行、中信银行南京分行等银行签订《最高额抵押合同》或《综合授信合同》,其控股公司江苏东达集团股份公司以盐国用(2009)第600060号、(2009)第611008号、(2014)第607469号等土地作抵押,获得过亿元贷款。但贷款下发后,相关公司并未按约偿还。

  最终,法院判决,贷款公司还清债务,如未履行义务,原告享有拍卖、变卖上述抵押土地所得价款的优先受偿权。