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南京新房价格环比连跌9个月 成交量不跌反涨

http://jiangsu.sina.com.cn  2012-03-19 15:17:48  来源:现代快报字号:

  2月份70个大中城市房价变动情况昨日出炉。国家统计局的报告显示,今年2月份全国房价仍然以降为主。其中南京新房价格环比下跌0.2%,二手房价格环比下跌0.4%,这是南京的新房连续9个月环比下跌,二手房更是连降10个月。而与此同时,成交量却不跌反涨。刚刚过去的这一周,南京楼市日均认购达到318套,再度创下新高。

  国内:仅4城房价环比上涨

  70个城市当中,仅有4个城市房价环比上涨,济南、贵阳、西宁和包头4个城市2月份新房价格环比上涨0.1%。天津等21个城市房价持平,其余45个城市的房价均环比下跌。同比方面,房价下跌的城市数量达到27个月,虽然比1月份增加了12个,但仍然不到70城的一半。二手房方面,价格环比下跌的同样为45个城市,此外持平的城市有14个,上涨的城市有11个。与去年同期相比,二手房价格下降的城市已经有44个,比1月份增加了7个,而去年底,二手房同比下降的城市还不到70城的一半。

  南京:同比降幅全国第三

  统计局数据显示南京的房价仍然在小幅下跌。报告显示,2月份南京新房价格环比下跌0.2%,二手房价格环比下跌0.4%,南京的房价在统计局报告中呈现“跌跌不休”的架势。算上今年2月份,南京新房价格已经连续9个月环比下跌,二手房价格连续10个月下跌。而观察其他一线二线城市的房价变化,可以发现有的城市虽然趋势在跌,但这当中也有月份曾经止跌。在同比方面,目前南京新房同比降幅2.5%,在70城中的降幅仅次于温州(8.5%)和岳阳(3.6%),继续排名第三。在二手房方面,南京的房价同比降幅为4.7%,降幅已经从1月份的第十上升到了第六。

  纵深 降价仍是主流

  今年刚过完年,南京买房人频频出手让楼市很快升温,2月份的楼市认购量竟比1月份翻番。买房人多了,房价却并没有因此而改变下行的趋势。在2月份,久未有降价声音的麒麟板块,东方红郡将原先万元的均价拉回到9000元档次。江浦的融侨观邸直降2500元/平方米。城南一家楼盘去年开盘至今只卖出两套房子,开发商紧随其后喊出了全线八五折的口号,从网上房地产看,降价后已经卖出几十套房。城北一家楼盘在深夜中大降价,售价甚至回到了6年前。(记者 马乐乐)

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