刚刚，南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房、支持刚需优先购房等事宜，发布摇号、选房的具体细则。

　　一、摇号对象

　　摇号对象是人才、无住房家庭（本市户籍）、普通购房人。

　　二、摇号流程

　　摇号分四轮进行

　　▽

　　第一轮

　　确定优先选房的人才名单及选房顺序。有效报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的，应通过公证机构主持摇号的方式确定入围人才名单及选房顺序。

　　第二轮

　　确定享有优先保障资格的无住房家庭名单，进入第四轮一般选房顺序摇号。有效报名的无住房家庭数量大于无住房家庭保障房源数的，应通过公证机构主持摇号的方式，确定入围第四轮摇号的无住房家庭名单。

　　第三轮

　　由公证机构将“第一轮未入围人才、第二轮未入围无住房家庭和普通购房人＂摇出顺序号，确定入围第四轮摇号的人员名单。

　　第四轮

　　由公证机构将“第二轮确定的入围无住房家庭、第三轮确定的入围摇号人员”摇出一般选房顺序。

　　三、选房顺序

　　首先

　　由第一轮摇号确定的入围人才按照摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。未入围人才不参与本批次选房。

　　其次

　　由第四轮摇号的报名人按照第四轮摇出的一般选房顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

　　最后

　　前两批次选房结束后，房源如有剩余，由第三轮摇号中未入围第四轮的报名人，按照第三轮摇出的顺序号依次选房，前号放弃的，后号依次递补。

　　四、工作要求

　　●房地产开发企业、房地产经纪机构应严格按照公证机构摇出的选房顺序号，组织开展选房活动，确保选房过程公开透明。

　　● 公证机构要按照“公平、公正、公开”的原则，主持摇号活动，保证摇号工作顺利开展。

　　● 市司法局、市住房保障和房产局建立联动机制，对出现的问题及时沟通、协调、处理，切实做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作。

　　来源 | 扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波